山形県山形市大字十文字の不動産価格・相場情報

山形県山形市大字十文字の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 40,000,000万円
平米単価 285,000円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 7,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 7,000,000万円
データ件数 1

大字十文字の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字十文字の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 27件（Displaying all 27 property transactions） 平均価格: 24,170,740円 平均㎡単価: 4,666,724円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字十文字 30分 31,000,000円 760.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字十文字 29分 7,000,000円 320.0 21,875円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字十文字 28分 49,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字十文字 30分 24,000,000円 1100.0 21,818円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字十文字 15分 7,500,000円 140.0 53,571円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字十文字 14分 1,500,000円 120.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字十文字 29分 49,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字十文字 11分 13,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字十文字 18分 1,600,000円 105.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字十文字 30分 30,000,000円 900.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字十文字 28分 50,000,000円 1400.0 35,714円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字十文字 12分 8,400,000円 580.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字十文字 12分 810,000円 35.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字十文字 13分 4,000,000円 165.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字十文字 28分 9,800,000円 170.0 57,647円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字十文字 15分 17,000,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字十文字 13分 1,500,000円 65.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字十文字 16分 4,000,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字十文字 11分 8,500,000円 560.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 大字十文字 29分 52,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大字十文字 29分 45,000,000円 2.0 22,500,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字十文字 30分 3,300,000円 145.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字十文字 17分 5,300,000円 290.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字十文字 10分 1,400,000円 420.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字十文字 26分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1969年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字十文字 23分 13,000,000円 410.0 31,707円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字十文字 16分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字十文字の特徴

山形県山形市大字十文字は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県山形市大字十文字は周辺エリアと比べて 割安とされています。

山形県山形市大字十文字の不動産市場について

山形県山形市大字十文字の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県山形市大字十文字の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県山形市大字十文字では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 24,170,740円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

山形県山形市大字十文字では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県山形市大字十文字では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。