静岡県浜松市中央区上島の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区上島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,893,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 14,166,667万円
平米単価 848,333円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 61,636,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 11

上島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 507件（Displaying property transactions 351 - 400 of 507 in total） 平均価格: 23,856,000円 平均㎡単価: 464,443円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上島 1分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 上島 30分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 上島 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上島 1分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 上島 30分 6,900,000円 70.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上島 1分 19,000,000円 195.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上島 1分 22,000,000円 440.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上島 30分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 上島 1分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上島 30分 64,000,000円 830.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 上島 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 上島 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 上島 1分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 上島 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上島 1分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 上島 1分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上島 30分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上島 30分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 上島 30分 6,200,000円 70.0 88,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 上島 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上島 30分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 上島 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 上島 30分 20,000,000円 250.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上島 1分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上島 30分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 上島 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上島 1分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上島 1分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上島 1分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 上島 30分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 上島 8分 8,700,000円 75.0 116,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上島 1分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 上島 1分 30,000,000円 310.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上島 30分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上島 30分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 上島 1分 14,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上島 1分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上島 30分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上島 1分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上島 30分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上島 1分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 上島 30分 22,000,000円 220.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 上島 30分 100,000,000円 1000.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 上島 1分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 上島 30分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 上島 30分 70,000,000円 910.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上島 30分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 上島 30分 26,000,000円 280.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上島 30分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 上島 1分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上島の特徴

静岡県浜松市中央区上島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区上島は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県浜松市中央区上島の不動産市場について

静岡県浜松市中央区上島の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区上島の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区上島では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 23,856,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区上島では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区上島では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。