大阪府大阪市生野区巽西の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市生野区巽西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 50,208,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 12

巽西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、巽西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 207件（Displaying property transactions 101 - 150 of 207 in total） 平均価格: 23,068,000円 平均㎡単価: 400,981円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 巽西 11分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 巽西 12分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1963年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 巽西 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 巽西 15分 50,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 巽西 13分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 巽西 11分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 巽西 13分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 巽西 14分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 巽西 11分 1,800,000円 40.0 45,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 巽西 6分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 巽西 12分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地) 2014年第2四半期 巽西 11分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 巽西 8分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 巽西 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 巽西 10分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 巽西 10分 42,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 巽西 11分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 巽西 14分 33,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 巽西 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 巽西 8分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 巽西 13分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 巽西 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 巽西 14分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 巽西 11分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 巽西 11分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 巽西 14分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 巽西 13分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 巽西 15分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 巽西 13分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第1四半期 巽西 11分 40,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 巽西 10分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 巽西 14分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 巽西 8分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 巽西 6分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 巽西 12分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 巽西 14分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 巽西 13分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 巽西 15分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 巽西 15分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 巽西 7分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 巽西 18分 4,000,000円 50.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 巽西 15分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 巽西 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 巽西 14分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 巽西 16分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 巽西 12分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 巽西 13分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 巽西 13分 83,000,000円 490.0 169,388円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 巽西 8分 8,900,000円 30.0 296,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 巽西 13分 68,000,000円 200.0 340,000円/㎡ 1978年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

巽西の特徴

大阪府大阪市生野区巽西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市生野区巽西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市生野区巽西の不動産市場について

大阪府大阪市生野区巽西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市生野区巽西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市生野区巽西では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 23,068,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市生野区巽西では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市生野区巽西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。