価格概要

マンション

平均価格 15,530,950万円
平米単価 296,204円/㎡
価格範囲 7,500万円 〜 880,000万円
データ件数 610

戸建て

平均価格 41,091,498万円
平米単価 314,703円/㎡
価格範囲 2,857万円 〜 2,800,000万円
データ件数 3705

土地

平均価格 50,961,242万円
平米単価 209,253円/㎡
価格範囲 4,300万円 〜 870,000万円
データ件数 969

大阪府 大阪市生野区の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 布施 近鉄難波線 476,329円/㎡ 69,067,697円 7
2 玉造(JR) 路線情報なし 464,555円/㎡ 29,421,833円 3
3 今里(近鉄) 路線情報なし 295,525円/㎡ 31,616,871円 698
4 小路(大阪メトロ) 路線情報なし 287,503円/㎡ 29,342,502円 464
5 今里(大阪メトロ) 路線情報なし 283,412円/㎡ 59,635,135円 114
6 南巽 大阪メトロ千日前線 278,910円/㎡ 41,127,243円 567
7 寺田町 大阪環状線 263,951円/㎡ 23,048,180円 740
8 北巽 大阪メトロ千日前線 262,100円/㎡ 36,082,607円 786
9 鶴橋 大阪環状線 254,516円/㎡ 24,810,751円 483
10 桃谷 大阪環状線 241,544円/㎡ 23,608,458円 938

大阪府 大阪市生野区の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 林寺 大阪市生野区 459,250円/㎡ 24,778,438円 320
2 巽中 大阪市生野区 446,570円/㎡ 46,481,643円 207
3 生野東 大阪市生野区 445,560円/㎡ 20,630,784円 268
4 新今里 大阪市生野区 423,567円/㎡ 42,764,756円 471
5 生野西 大阪市生野区 410,898円/㎡ 22,683,203円 256
6 勝山南 大阪市生野区 391,154円/㎡ 27,072,308円 156
7 小路東 大阪市生野区 387,810円/㎡ 36,162,824円 347
8 舎利寺 大阪市生野区 365,605円/㎡ 28,461,146円 157
9 小路 大阪市生野区 362,471円/㎡ 37,535,742円 155
10 巽南 大阪市生野区 351,673円/㎡ 44,388,163円 245

大阪府 大阪市生野区の特徴

大阪府 大阪市生野区は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府 大阪市生野区は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府 大阪市生野区の主要駅

大和路線 東部市場前駅

平均価格: 万円

平米単価: 226,976円/㎡

データ件数: 集計中

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大阪メトロ千日前線 北巽駅

平均価格: 万円

平米単価: 262,100円/㎡

データ件数: 集計中

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大阪メトロ千日前線 南巽駅

平均価格: 万円

平米単価: 278,910円/㎡

データ件数: 集計中

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大阪環状線 寺田町駅

平均価格: 万円

平米単価: 263,951円/㎡

データ件数: 集計中

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大阪環状線 桃谷駅

平均価格: 万円

平米単価: 241,544円/㎡

データ件数: 集計中

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大阪環状線 森ノ宮駅

平均価格: 万円

平米単価: 180,000円/㎡

データ件数: 集計中

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大阪環状線 鶴橋駅

平均価格: 万円

平米単価: 254,516円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 今里(大阪メトロ)駅

平均価格: 万円

平米単価: 283,412円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 今里(近鉄)駅

平均価格: 万円

平米単価: 295,525円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 小路(大阪メトロ)駅

平均価格: 万円

平米単価: 287,503円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 平野(JR)駅

平均価格: 万円

平米単価: 239,187円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 玉造(JR)駅

平均価格: 万円

平米単価: 464,555円/㎡

データ件数: 集計中

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近鉄難波線 布施駅

平均価格: 万円

平米単価: 476,329円/㎡

データ件数: 集計中

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大阪府 大阪市生野区の地区一覧

中川

平均価格: 26,846,461万円

平米単価: 289,675円/㎡

データ件数: 308

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中川東

平均価格: 20,913,043万円

平米単価: 317,043円/㎡

データ件数: 115

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中川西

平均価格: 19,845,078万円

平米単価: 253,212円/㎡

データ件数: 193

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勝山北

平均価格: 25,564,516万円

平米単価: 286,747円/㎡

データ件数: 372

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勝山南

平均価格: 27,072,308万円

平米単価: 391,154円/㎡

データ件数: 156

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小路

平均価格: 37,535,742万円

平米単価: 362,471円/㎡

データ件数: 155

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小路東

平均価格: 36,162,824万円

平米単価: 387,810円/㎡

データ件数: 347

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巽中

平均価格: 46,481,643万円

平米単価: 446,570円/㎡

データ件数: 207

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巽北

平均価格: 39,524,390万円

平米単価: 303,624円/㎡

データ件数: 287

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巽南

平均価格: 44,388,163万円

平米単価: 351,673円/㎡

データ件数: 245

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巽東

平均価格: 55,738,750万円

平米単価: 330,625円/㎡

データ件数: 160

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巽西

平均価格: 32,896,135万円

平米単価: 162,029円/㎡

データ件数: 207

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新今里

平均価格: 42,764,756万円

平米単価: 423,567円/㎡

データ件数: 471

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林寺

平均価格: 24,778,438万円

平米単価: 459,250円/㎡

データ件数: 320

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桃谷

平均価格: 23,043,142万円

平米単価: 199,352円/㎡

データ件数: 401

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生野東

平均価格: 20,630,784万円

平米単価: 445,560円/㎡

データ件数: 268

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生野西

平均価格: 22,683,203万円

平米単価: 410,898円/㎡

データ件数: 256

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田島

平均価格: 27,979,781万円

平米単価: 264,630円/㎡

データ件数: 365

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舎利寺

平均価格: 28,461,146万円

平米単価: 365,605円/㎡

データ件数: 157

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鶴橋

平均価格: 27,035,370万円

平米単価: 249,260円/㎡

データ件数: 311

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大阪府 大阪市生野区の不動産市場について

大阪府 大阪市生野区の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府 大阪市生野区の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

大阪府 大阪市生野区では、駅によって平米単価に大きな差があります。 布施駅周辺は特に平米単価が高く、 476,329円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

大阪府 大阪市生野区では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 大阪府 大阪市生野区の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に布施駅エリアの平米単価が 476,329円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

大阪府 大阪市生野区では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。