大分県大分市賀来新川の不動産価格・相場情報

大分県大分市賀来新川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 14,500,000万円
平米単価 625,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 26,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 8

賀来新川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、賀来新川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 27件（Displaying all 27 property transactions） 平均価格: 17,455,555円 平均㎡単価: 228,724円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 賀来新川 15分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 賀来新川 15分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 賀来新川 20分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 賀来新川 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 賀来新川 20分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 賀来新川 20分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 賀来新川 15分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 賀来新川 14分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 賀来新川 18分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 賀来新川 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 賀来新川 17分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 賀来新川 15分 15,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 賀来新川 20分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 賀来新川 20分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 賀来新川 17分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 賀来新川 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 賀来新川 17分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 賀来新川 15分 17,000,000円 710.0 23,944円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 賀来新川 15分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 賀来新川 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 賀来新川 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 賀来新川 15分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 賀来新川 14分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 賀来新川 15分 13,000,000円 185.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 賀来新川 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 賀来新川 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1992年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 賀来新川 15分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1994年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

賀来新川の特徴

大分県大分市賀来新川は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市賀来新川は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大分県大分市賀来新川の不動産市場について

大分県大分市賀来新川の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市賀来新川の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市賀来新川では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 17,455,555円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大分県大分市賀来新川では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市賀来新川では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。