和歌山県和歌山市中之島の不動産価格・相場情報

和歌山県和歌山市中之島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,626,316万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地)

平均価格 54,075,000万円
平米単価 742,500円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 39,955,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 9

中之島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中之島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 386件（Displaying property transactions 1 - 50 of 386 in total） 平均価格: 22,270,000円 平均㎡単価: 326,319円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 中之島 12分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中之島 10分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中之島 14分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中之島 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 中之島 9分 140,000,000円 1400.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中之島 7分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中之島 0分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中之島 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中之島 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 中之島 9分 2,300,000円 75.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中之島 3分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 中之島 12分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中之島 0分 5,400,000円 60.0 90,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中之島 5分 6,100,000円 70.0 87,143円/㎡ 1968年 木造、ブロック造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中之島 10分 3,500,000円 175.0 20,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中之島 12分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 中之島 6分 35,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 中之島 10分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中之島 9分 140,000,000円 300.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中之島 10分 68,000,000円 640.0 106,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中之島 5分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 中之島 2分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中之島 12分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中之島 13分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中之島 3分 1,000,000円 60.0 16,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中之島 13分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中之島 5分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中之島 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中之島 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中之島 12分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 中之島 2分 39,000,000円 650.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中之島 5分 23,000,000円 265.0 86,792円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 中之島 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中之島 8分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中之島 2分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中之島 13分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中之島 12分 5,900,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中之島 1分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中之島 5分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中之島 10分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中之島 0分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中之島 3分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中之島 6分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中之島 6分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 中之島 3分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 中之島 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中之島 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 中之島 6分 12,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中之島 1分 11,000,000円 175.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中之島 4分 4,000,000円 290.0 13,793円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中之島の特徴

和歌山県和歌山市中之島は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県和歌山市中之島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

和歌山県和歌山市中之島の不動産市場について

和歌山県和歌山市中之島の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

和歌山県和歌山市中之島の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、和歌山県和歌山市中之島では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 22,270,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

和歌山県和歌山市中之島では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

和歌山県和歌山市中之島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。