和歌山県和歌山市中之島の不動産価格・相場情報

和歌山県和歌山市中之島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,626,316万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地)

平均価格 54,075,000万円
平米単価 742,500円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 39,955,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 9

中之島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中之島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 386件（Displaying property transactions 351 - 386 of 386 in total） 平均価格: 29,244,444円 平均㎡単価: 504,112円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 中之島 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 中之島 13分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中之島 5分 2,400,000円 45.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中之島 4分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中之島 3分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中之島 6分 12,000,000円 350.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 中之島 21分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 中之島 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 中之島 12分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中之島 21分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 中之島 10分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 中之島 12分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中之島 16分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中之島 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 中之島 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 中之島 7分 28,000,000円 680.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中之島 10分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中之島 9分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中之島 4分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中之島 1分 61,000,000円 40.0 1,525,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中之島 3分 270,000,000円 530.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 中之島 14分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中之島 9分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 中之島 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中之島 1分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 中之島 11分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中之島 1分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中之島 4分 6,500,000円 260.0 25,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 中之島 10分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中之島 7分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中之島 8分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中之島 2分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中之島 3分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 中之島 4分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 中之島 12分 6,800,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中之島 8分 55,000,000円 280.0 196,429円/㎡ 1995年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中之島の特徴

和歌山県和歌山市中之島は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県和歌山市中之島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

和歌山県和歌山市中之島の不動産市場について

和歌山県和歌山市中之島の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

和歌山県和歌山市中之島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、和歌山県和歌山市中之島では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 29,244,444円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

和歌山県和歌山市中之島では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

和歌山県和歌山市中之島では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。