兵庫県神戸市長田区西代通の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市長田区西代通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 36,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 5

西代通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西代通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 39件（Displaying all 39 property transactions） 平均価格: 26,705,128円 平均㎡単価: 739,400円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西代通 5分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西代通 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西代通 10分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西代通 4分 69,000,000円 105.0 657,143円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西代通 5分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西代通 10分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西代通 6分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西代通 5分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西代通 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西代通 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西代通 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西代通 4分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西代通 6分 35,000,000円 145.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西代通 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西代通 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西代通 8分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 西代通 5分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西代通 5分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西代通 7分 62,000,000円 240.0 258,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西代通 6分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西代通 6分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 西代通 6分 11,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西代通 7分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 西代通 7分 8,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西代通 7分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西代通 7分 110,000,000円 650.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西代通 7分 18,000,000円 60.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 西代通 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 西代通 7分 5,500,000円 60.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西代通 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西代通 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西代通 6分 20,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西代通 6分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西代通 7分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西代通 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西代通 5分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西代通 7分 12,000,000円 55.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西代通 8分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 西代通 0分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西代通の特徴

兵庫県神戸市長田区西代通は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市長田区西代通は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市長田区西代通の不動産市場について

兵庫県神戸市長田区西代通の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市長田区西代通の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市長田区西代通では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,705,128円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市長田区西代通では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市長田区西代通では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。