広島県広島市安佐北区落合南の不動産価格・相場情報

広島県広島市安佐北区落合南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 16,375,000万円
平米単価 787,500円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 21,220,833万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 24

落合南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、落合南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 369件（Displaying property transactions 1 - 50 of 369 in total） 平均価格: 19,226,000円 平均㎡単価: 302,392円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 落合南 25分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 落合南 0分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 落合南 0分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 落合南 23分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 落合南 19分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 落合南 23分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 落合南 23分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 落合南 20分 9,500,000円 140.0 67,857円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 落合南 21分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 落合南 21分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 落合南 21分 68,000,000円 165.0 412,121円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 落合南 23分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 落合南 20分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 落合南 0分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 落合南 25分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 落合南 30分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 落合南 20分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 落合南 29分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 落合南 0分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 落合南 0分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 落合南 23分 17,000,000円 195.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 落合南 0分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 落合南 30分 16,000,000円 190.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 落合南 0分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 落合南 24分 22,000,000円 260.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 落合南 29分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 落合南 18分 15,000,000円 170.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 落合南 21分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 落合南 19分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 落合南 19分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 落合南 17分 9,800,000円 95.0 103,158円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 落合南 0分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 落合南 0分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 落合南 0分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 落合南 0分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 落合南 24分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 落合南 24分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 落合南 19分 14,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 落合南 19分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 落合南 0分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 落合南 0分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 落合南 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 落合南 30分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 落合南 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 落合南 12分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 落合南 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 落合南 24分 31,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 落合南 23分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 落合南 20分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1998年 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 落合南 19分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

落合南の特徴

広島県広島市安佐北区落合南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市安佐北区落合南は周辺エリアと比べて 割安とされています。

広島県広島市安佐北区落合南の不動産市場について

広島県広島市安佐北区落合南の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市安佐北区落合南の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市安佐北区落合南では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,226,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

広島県広島市安佐北区落合南では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市安佐北区落合南では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。