広島県広島市安佐北区落合南の不動産価格・相場情報

広島県広島市安佐北区落合南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 16,375,000万円
平米単価 787,500円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 21,220,833万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 24

落合南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、落合南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 369件（Displaying property transactions 51 - 100 of 369 in total） 平均価格: 20,600,000円 平均㎡単価: 263,068円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 落合南 25分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 落合南 0分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 落合南 20分 4,000,000円 115.0 34,783円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 落合南 0分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 落合南 22分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 落合南 20分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 落合南 0分 13,000,000円 325.0 40,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 落合南 19分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 落合南 23分 41,000,000円 330.0 124,242円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 落合南 24分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 落合南 28分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 落合南 28分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 落合南 19分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 落合南 30分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 落合南 28分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 落合南 21分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 落合南 30分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 落合南 23分 18,000,000円 220.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 落合南 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 落合南 30分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 落合南 23分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 落合南 19分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 落合南 24分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 落合南 23分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 落合南 30分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 落合南 21分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 落合南 21分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 落合南 13分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 落合南 19分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2018年 ブロック造
宅地(土地) 2020年第1四半期 落合南 18分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 落合南 28分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 落合南 21分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 落合南 28分 21,000,000円 300.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 落合南 23分 2,200,000円 80.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 落合南 19分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 落合南 23分 8,800,000円 185.0 47,568円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 落合南 30分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 落合南 20分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 落合南 28分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 落合南 23分 20,000,000円 320.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 落合南 21分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 落合南 24分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 落合南 28分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 落合南 19分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 落合南 28分 17,000,000円 250.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 落合南 18分 42,000,000円 600.0 70,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 落合南 21分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 落合南 30分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 落合南 21分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 落合南 28分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

落合南の特徴

広島県広島市安佐北区落合南は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市安佐北区落合南は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

広島県広島市安佐北区落合南の不動産市場について

広島県広島市安佐北区落合南の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市安佐北区落合南の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市安佐北区落合南では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 20,600,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

広島県広島市安佐北区落合南では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市安佐北区落合南では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。