千葉県千葉市稲毛区緑町の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市稲毛区緑町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 105,000,000万円
平米単価 3,950,000円/㎡
価格範囲 47,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 77,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 5

緑町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、緑町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 78件（Displaying property transactions 1 - 50 of 78 in total） 平均価格: 65,350,000円 平均㎡単価: 1,605,414円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑町 10分 71,000,000円 160.0 443,750円/㎡ 1984年
中古マンション等 2024年第3四半期 緑町 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 緑町 4分 63,000,000円 140.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 緑町 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑町 1分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑町 5分 75,000,000円 220.0 340,909円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 緑町 6分 170,000,000円 400.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 緑町 4分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑町 6分 130,000,000円 500.0 260,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑町 4分 80,000,000円 135.0 592,593円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 緑町 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2003年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 緑町 4分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 緑町 6分 140,000,000円 400.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 緑町 5分 47,000,000円 140.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 緑町 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 緑町 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑町 3分 89,000,000円 490.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑町 4分 39,000,000円 85.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 緑町 4分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 緑町 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 緑町 11分 100,000,000円 260.0 384,615円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 緑町 11分 1,500,000円 400.0 3,750円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑町 3分 200,000,000円 750.0 266,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 緑町 5分 110,000,000円 430.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 緑町 6分 73,000,000円 220.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 緑町 4分 20,000,000円 80.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 緑町 4分 41,000,000円 120.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 緑町 4分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 緑町 1分 80,000,000円 300.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 緑町 4分 340,000,000円 330.0 1,030,303円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 緑町 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 緑町 6分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 緑町 4分 100,000,000円 280.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 緑町 1分 11,000,000円 45.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 緑町 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 緑町 1分 43,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 緑町 4分 67,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 緑町 4分 47,000,000円 180.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 緑町 2分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 緑町 0分 15,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 緑町 6分 39,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 緑町 4分 130,000,000円 490.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 緑町 6分 34,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 緑町 5分 19,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 緑町 4分 120,000,000円 490.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 緑町 4分 140,000,000円 240.0 583,333円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 緑町 3分 77,000,000円 320.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 緑町 9分 53,000,000円 290.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 緑町 4分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 緑町 4分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

緑町の特徴

千葉県千葉市稲毛区緑町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市稲毛区緑町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県千葉市稲毛区緑町の不動産市場について

千葉県千葉市稲毛区緑町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市稲毛区緑町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市稲毛区緑町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 65,350,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市稲毛区緑町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市稲毛区緑町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。