埼玉県川口市八幡木の不動産価格・相場情報

埼玉県川口市八幡木の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,214,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 126,250,000万円
平米単価 2,075,000円/㎡
価格範囲 68,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 49,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 97,000,000万円
データ件数 7

八幡木の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八幡木の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 150件（Displaying property transactions 1 - 50 of 150 in total） 平均価格: 44,614,000円 平均㎡単価: 671,830円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 八幡木 16分 68,000,000円 400.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 八幡木 16分 97,000,000円 490.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 八幡木 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 八幡木 24分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 八幡木 20分 160,000,000円 590.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 八幡木 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八幡木 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八幡木 25分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 八幡木 20分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡木 18分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 八幡木 0分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡木 18分 97,000,000円 290.0 334,483円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡木 24分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡木 26分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 八幡木 20分 180,000,000円 980.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八幡木 18分 77,000,000円 500.0 154,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八幡木 20分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八幡木 19分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡木 20分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 八幡木 24分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 八幡木 24分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 八幡木 15分 8,000,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 八幡木 18分 85,000,000円 410.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 八幡木 19分 56,000,000円 260.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 八幡木 24分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 八幡木 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 八幡木 15分 38,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 八幡木 20分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 八幡木 0分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1985年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡木 19分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 八幡木 21分 32,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡木 20分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 八幡木 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡木 19分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 八幡木 16分 170,000,000円 800.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡木 16分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 八幡木 20分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 八幡木 16分 110,000,000円 800.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 八幡木 19分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 八幡木 20分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八幡木 19分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 八幡木 24分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 八幡木 24分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八幡木 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 八幡木 18分 250,000,000円 1200.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 八幡木 20分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2020年第4四半期 八幡木 20分 4,600,000円 55.0 83,636円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 八幡木 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 八幡木 21分 60,000,000円 470.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 八幡木 19分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八幡木の特徴

埼玉県川口市八幡木は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県川口市八幡木は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

埼玉県川口市八幡木の不動産市場について

埼玉県川口市八幡木の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県川口市八幡木の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県川口市八幡木では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 44,614,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

埼玉県川口市八幡木では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県川口市八幡木では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。