埼玉県川口市八幡木の不動産価格・相場情報

埼玉県川口市八幡木の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,214,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 126,250,000万円
平米単価 2,075,000円/㎡
価格範囲 68,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 49,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 97,000,000万円
データ件数 7

八幡木の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八幡木の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 150件（Displaying property transactions 51 - 100 of 150 in total） 平均価格: 28,786,000円 平均㎡単価: 3,076,351円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 八幡木 19分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 八幡木 16分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 八幡木 20分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 八幡木 24分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 八幡木 20分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 八幡木 21分 9,300,000円 155.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 八幡木 18分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 八幡木 18分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八幡木 18分 68,000,000円 770.0 88,312円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八幡木 18分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 八幡木 21分 63,000,000円 400.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八幡木 29分 55,000,000円 540.0 101,852円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八幡木 15分 270,000,000円 2.0 135,000,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 八幡木 24分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 八幡木 24分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八幡木 24分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八幡木 20分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八幡木 20分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 八幡木 24分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八幡木 18分 38,000,000円 330.0 115,152円/㎡ 1965年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2017年第1四半期 八幡木 25分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 八幡木 13分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 八幡木 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八幡木 18分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八幡木 16分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 八幡木 23分 43,000,000円 350.0 122,857円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 八幡木 16分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 八幡木 30分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 八幡木 18分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 八幡木 19分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 八幡木 18分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 八幡木 18分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 八幡木 30分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 八幡木 18分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 八幡木 25分 6,600,000円 40.0 165,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 八幡木 23分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 八幡木 23分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 八幡木 24分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八幡木 16分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八幡木 25分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八幡木 19分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 八幡木 24分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2014年第3四半期 八幡木 23分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八幡木 16分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八幡木 16分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八幡木 16分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 八幡木 25分 7,700,000円 60.0 128,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八幡木 15分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 八幡木 24分 9,600,000円 60.0 160,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 八幡木 19分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八幡木の特徴

埼玉県川口市八幡木は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県川口市八幡木は周辺エリアと比べて 割安とされています。

埼玉県川口市八幡木の不動産市場について

埼玉県川口市八幡木の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県川口市八幡木の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県川口市八幡木では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,786,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

埼玉県川口市八幡木では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県川口市八幡木では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。