福岡県福岡市早良区南庄の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市早良区南庄の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,700,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 50

宅地(土地)

平均価格 59,000,000万円
平米単価 3,100,000円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 72,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 15

南庄の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南庄の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 428件（Displaying property transactions 401 - 428 of 428 in total） 平均価格: 30,471,428円 平均㎡単価: 584,531円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 南庄 18分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 南庄 14分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南庄 30分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南庄 14分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南庄 14分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南庄 8分 54,000,000円 270.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南庄 9分 46,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南庄 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 南庄 16分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1989年 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南庄 17分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1975年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南庄 13分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南庄 12分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南庄 9分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 南庄 12分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南庄 15分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南庄 10分 150,000,000円 620.0 241,935円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 南庄 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 南庄 10分 49,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 南庄 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南庄 10分 48,000,000円 290.0 165,517円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 南庄 13分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1975年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 南庄 13分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南庄 12分 120,000,000円 550.0 218,182円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 南庄 12分 9,600,000円 60.0 160,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南庄 12分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 南庄 17分 30,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南庄 12分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 南庄 12分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1976年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南庄の特徴

福岡県福岡市早良区南庄は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市早良区南庄は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市早良区南庄の不動産市場について

福岡県福岡市早良区南庄の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市早良区南庄の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市早良区南庄では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 30,471,428円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市早良区南庄では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市早良区南庄では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。