福岡県北九州市八幡東区諏訪の不動産価格・相場情報

福岡県北九州市八幡東区諏訪の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 21,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 2

諏訪の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、諏訪の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 27件（Displaying all 27 property transactions） 平均価格: 10,890,000円 平均㎡単価: 223,539円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 諏訪 19分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 諏訪 14分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 諏訪 14分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 諏訪 17分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 諏訪 18分 100,000円 60.0 1,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 諏訪 18分 1,400,000円 55.0 25,455円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 諏訪 15分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 諏訪 13分 7,000,000円 150.0 46,667円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 諏訪 13分 3,500,000円 115.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 諏訪 12分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 諏訪 18分 1,400,000円 80.0 17,500円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 諏訪 15分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 諏訪 15分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 諏訪 20分 6,200,000円 145.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 諏訪 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 諏訪 18分 380,000円 150.0 2,533円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 諏訪 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 諏訪 15分 9,000,000円 135.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 諏訪 20分 350,000円 45.0 7,778円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 諏訪 13分 17,000,000円 250.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 諏訪 13分 1,400,000円 50.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 諏訪 15分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 諏訪 19分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 諏訪 23分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 諏訪 23分 3,300,000円 95.0 34,737円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 諏訪 30分 4,000,000円 120.0 33,333円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 諏訪 26分 16,000,000円 300.0 520,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

諏訪の特徴

福岡県北九州市八幡東区諏訪は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県北九州市八幡東区諏訪は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県北九州市八幡東区諏訪の不動産市場について

福岡県北九州市八幡東区諏訪の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県北九州市八幡東区諏訪の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県北九州市八幡東区諏訪では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 10,890,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県北九州市八幡東区諏訪では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県北九州市八幡東区諏訪では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。