東京都足立区花畑の不動産価格・相場情報

東京都足立区花畑の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,625,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 182,833,333万円
平米単価 3,166,667円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 640,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 35,835,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 40

花畑の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、花畑の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 600件（Displaying property transactions 451 - 500 of 600 in total） 平均価格: 52,086,000円 平均㎡単価: 1,200,463円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 花畑 29分 61,000,000円 185.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 花畑 14分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花畑 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花畑 30分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 花畑 30分 46,000,000円 150.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 花畑 29分 26,000,000円 80.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花畑 28分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花畑 30分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 花畑 30分 78,000,000円 310.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 花畑 30分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1986年 鉄骨造 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 花畑 25分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 花畑 5分 120,000,000円 380.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 花畑 28分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 花畑 30分 55,000,000円 260.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 花畑 30分 42,000,000円 185.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 花畑 30分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 花畑 0分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 花畑 26分 18,000,000円 850.0 21,176円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 花畑 26分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 花畑 11分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 花畑 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 花畑 29分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 花畑 29分 59,000,000円 200.0 295,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 花畑 30分 41,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 花畑 30分 36,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 花畑 30分 15,000,000円 60.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 花畑 30分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 花畑 13分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 花畑 30分 15,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 花畑 15分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 花畑 11分 620,000,000円 1500.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 花畑 30分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 花畑 11分 160,000,000円 510.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 花畑 14分 58,000,000円 250.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 花畑 30分 22,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 花畑 30分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 花畑 26分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 花畑 30分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花畑 26分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花畑 8分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花畑 25分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花畑 11分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 花畑 24分 53,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 花畑 9分 22,000,000円 70.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花畑 30分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 花畑 28分 75,000,000円 300.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花畑 30分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花畑 30分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花畑 10分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花畑 30分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

花畑の特徴

東京都足立区花畑は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都足立区花畑は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都足立区花畑の不動産市場について

東京都足立区花畑の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都足立区花畑の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都足立区花畑では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 52,086,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都足立区花畑では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都足立区花畑では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。