東京都足立区花畑の不動産価格・相場情報

東京都足立区花畑の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,625,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 182,833,333万円
平米単価 3,166,667円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 640,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 35,835,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 40

花畑の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、花畑の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 600件（Displaying property transactions 351 - 400 of 600 in total） 平均価格: 41,074,000円 平均㎡単価: 733,400円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 花畑 21分 49,000,000円 170.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 花畑 30分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 花畑 24分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 花畑 24分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 花畑 30分 220,000,000円 800.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花畑 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花畑 23分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花畑 26分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花畑 30分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 花畑 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 花畑 23分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 花畑 30分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 花畑 28分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 花畑 26分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 花畑 24分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 花畑 25分 130,000,000円 360.0 361,111円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 花畑 20分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 花畑 26分 15,000,000円 65.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花畑 25分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花畑 28分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花畑 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花畑 30分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 花畑 28分 25,000,000円 95.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 花畑 30分 73,000,000円 400.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 花畑 26分 40,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 花畑 26分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1986年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 花畑 27分 210,000,000円 1200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 花畑 14分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 花畑 28分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 花畑 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 花畑 28分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 花畑 24分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花畑 28分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 花畑 25分 21,000,000円 85.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花畑 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 花畑 29分 61,000,000円 430.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花畑 28分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 花畑 14分 55,000,000円 170.0 323,529円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 花畑 25分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 花畑 30分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 花畑 26分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1986年 鉄骨造 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 花畑 30分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 花畑 26分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 花畑 30分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 花畑 25分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 花畑 13分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 花畑 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 花畑 30分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 花畑 11分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 花畑 30分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

花畑の特徴

東京都足立区花畑は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都足立区花畑は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都足立区花畑の不動産市場について

東京都足立区花畑の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都足立区花畑の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都足立区花畑では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 41,074,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都足立区花畑では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都足立区花畑では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。