神奈川県川崎市幸区南加瀬の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市幸区南加瀬の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,475,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 28

宅地(土地)

平均価格 25,500,000万円
平米単価 3,900,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 49,448,276万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 29

南加瀬の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南加瀬の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 665件（Displaying property transactions 1 - 50 of 665 in total） 平均価格: 38,546,000円 平均㎡単価: 678,389円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南加瀬 20分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南加瀬 24分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南加瀬 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南加瀬 20分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南加瀬 25分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南加瀬 25分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南加瀬 15分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南加瀬 20分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南加瀬 15分 74,000,000円 110.0 672,727円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南加瀬 18分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南加瀬 0分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1982年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 南加瀬 15分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南加瀬 26分 91,000,000円 240.0 379,167円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南加瀬 20分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南加瀬 18分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南加瀬 0分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1982年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南加瀬 16分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南加瀬 20分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南加瀬 2分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南加瀬 25分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南加瀬 15分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南加瀬 28分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南加瀬 0分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南加瀬 20分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南加瀬 0分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南加瀬 0分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南加瀬 18分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南加瀬 0分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南加瀬 29分 32,000,000円 70.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南加瀬 23分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南加瀬 20分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南加瀬 28分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南加瀬 25分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南加瀬 26分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南加瀬 25分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南加瀬 25分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南加瀬 25分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南加瀬 25分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南加瀬 20分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南加瀬 21分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1994年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南加瀬 0分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南加瀬 25分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南加瀬 20分 19,000,000円 60.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南加瀬 15分 100,000,000円 280.0 357,143円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南加瀬 15分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南加瀬 23分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南加瀬 24分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南加瀬 18分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南加瀬 23分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南加瀬 18分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南加瀬の特徴

神奈川県川崎市幸区南加瀬は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市幸区南加瀬は周辺エリアと比べて 割安とされています。

神奈川県川崎市幸区南加瀬の不動産市場について

神奈川県川崎市幸区南加瀬の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市幸区南加瀬の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市幸区南加瀬では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,546,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市幸区南加瀬では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市幸区南加瀬では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。