神奈川県川崎市幸区南加瀬の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市幸区南加瀬の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,475,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 28

宅地(土地)

平均価格 25,500,000万円
平米単価 3,900,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 49,448,276万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 29

南加瀬の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南加瀬の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 665件（Displaying property transactions 51 - 100 of 665 in total） 平均価格: 42,824,000円 平均㎡単価: 958,261円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 南加瀬 11分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南加瀬 18分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南加瀬 16分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南加瀬 23分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南加瀬 24分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南加瀬 0分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南加瀬 13分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南加瀬 15分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南加瀬 18分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南加瀬 16分 29,000,000円 40.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南加瀬 24分 100,000,000円 710.0 140,845円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南加瀬 16分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南加瀬 24分 260,000,000円 490.0 530,612円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 南加瀬 30分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南加瀬 16分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 南加瀬 18分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南加瀬 30分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 南加瀬 18分 24,000,000円 55.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南加瀬 0分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南加瀬 23分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1990年 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南加瀬 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南加瀬 15分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南加瀬 18分 45,000,000円 160.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南加瀬 20分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南加瀬 24分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南加瀬 20分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南加瀬 15分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南加瀬 18分 18,000,000円 55.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南加瀬 15分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南加瀬 18分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南加瀬 25分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南加瀬 23分 33,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南加瀬 18分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 南加瀬 24分 44,000,000円 125.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南加瀬 15分 110,000,000円 140.0 785,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南加瀬 28分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南加瀬 16分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南加瀬 18分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南加瀬 20分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 南加瀬 18分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南加瀬 29分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 南加瀬 18分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南加瀬 28分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南加瀬 28分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南加瀬 26分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南加瀬 19分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南加瀬 25分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南加瀬 30分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 南加瀬 30分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南加瀬 25分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南加瀬の特徴

神奈川県川崎市幸区南加瀬は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市幸区南加瀬は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県川崎市幸区南加瀬の不動産市場について

神奈川県川崎市幸区南加瀬の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市幸区南加瀬の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市幸区南加瀬では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 42,824,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市幸区南加瀬では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市幸区南加瀬では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。