徳島県美馬市穴吹町三島の不動産価格・相場情報

徳島県美馬市穴吹町三島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 2,500,000万円
平米単価 76,000円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 2,500,000万円
データ件数 1

穴吹町三島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、穴吹町三島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 34件（Displaying all 34 property transactions） 平均価格: 6,804,411円 平均㎡単価: 558,365円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 穴吹町三島 20分 2,500,000円 330.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 穴吹町三島 30分 650,000円 270.0 2,407円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 穴吹町三島 30分 33,000,000円 2.0 16,500,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 穴吹町三島 22分 2,900,000円 320.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 穴吹町三島 30分 100,000円 540.0 185円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 穴吹町三島 15分 19,000,000円 1100.0 1,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 穴吹町三島 19分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 穴吹町三島 28分 5,000,000円 520.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 穴吹町三島 30分 200,000円 85.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 穴吹町三島 30分 1,100,000円 65.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 穴吹町三島 19分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 穴吹町三島 26分 7,800,000円 480.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 穴吹町三島 30分 1,800,000円 210.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 穴吹町三島 20分 3,000,000円 260.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 穴吹町三島 16分 14,000,000円 500.0 28,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 穴吹町三島 30分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 穴吹町三島 30分 7,000,000円 2.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 穴吹町三島 30分 4,800,000円 380.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 穴吹町三島 30分 3,200,000円 640.0 5,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 穴吹町三島 30分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 穴吹町三島 6分 300,000円 300.0 1,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 穴吹町三島 30分 3,000,000円 680.0 4,412円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 穴吹町三島 30分 3,200,000円 310.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 穴吹町三島 27分 8,400,000円 1300.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 穴吹町三島 26分 4,000,000円 600.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 穴吹町三島 14分 11,000,000円 850.0 12,941円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 穴吹町三島 30分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 穴吹町三島 30分 4,000,000円 380.0 10,526円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 穴吹町三島 18分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 穴吹町三島 30分 8,300,000円 145.0 57,241円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 穴吹町三島 29分 8,000,000円 370.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 穴吹町三島 23分 5,400,000円 290.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 穴吹町三島 30分 2,300,000円 120.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 穴吹町三島 30分 3,400,000円 165.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

穴吹町三島の特徴

徳島県美馬市穴吹町三島は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、徳島県美馬市穴吹町三島は周辺エリアと比べて 割安とされています。

徳島県美馬市穴吹町三島の不動産市場について

徳島県美馬市穴吹町三島の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

徳島県美馬市穴吹町三島の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、徳島県美馬市穴吹町三島では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 6,804,411円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

徳島県美馬市穴吹町三島では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

徳島県美馬市穴吹町三島では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。