徳島県 美馬市の不動産価格・相場情報
徳島県 美馬市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
徳島県 美馬市の駅別平米単価ランキング
徳島県 美馬市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 脇町大字猪尻 | 美馬市 | 164,457円/㎡ | 11,759,362円 | 94 |
| 2 | 穴吹町穴吹 | 美馬市 | 148,860円/㎡ | 8,769,667円 | 60 |
| 3 | 脇町大字北庄 | 美馬市 | 112,250円/㎡ | 8,463,056円 | 36 |
| 4 | 脇町野村 | 美馬市 | 102,556円/㎡ | 5,888,889円 | 9 |
| 5 | 脇町 | 美馬市 | 99,253円/㎡ | 9,200,316円 | 158 |
| 6 | 脇町木ノ内 | 美馬市 | 98,600円/㎡ | 28,573,333円 | 15 |
| 7 | 美馬町 | 美馬市 | 79,173円/㎡ | 17,392,815円 | 135 |
| 8 | 穴吹町三島 | 美馬市 | 59,115円/㎡ | 6,804,412円 | 34 |
| 9 | 脇町大字脇町 | 美馬市 | 50,520円/㎡ | 13,741,600円 | 50 |
| 10 | 脇町別所 | 美馬市 | 39,000円/㎡ | 12,839,444円 | 18 |
徳島県 美馬市の特徴
徳島県 美馬市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、徳島県 美馬市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
徳島県 美馬市の主要駅
徳島県 美馬市の地区一覧
徳島県 美馬市の不動産市場について
徳島県 美馬市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
徳島県 美馬市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
徳島県 美馬市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 穴吹駅周辺は特に平米単価が高く、 24,678円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
徳島県 美馬市では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 徳島県 美馬市の場合、中心部では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に穴吹駅エリアの平米単価が 24,678円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
徳島県 美馬市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。