京都府宇治市木幡の不動産価格・相場情報

京都府宇治市木幡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,024,528万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 53

宅地(土地)

平均価格 22,750,000万円
平米単価 1,373,438円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 24,401,980万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,600,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 101

木幡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、木幡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1377件（Displaying property transactions 1351 - 1377 of 1377 in total） 平均価格: 30,444,444円 平均㎡単価: 308,131円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 木幡 10分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 木幡 14分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 木幡 10分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2007年 RC、木造
中古マンション等 2007年第2四半期 木幡 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 木幡 18分 49,000,000円 195.0 251,282円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 木幡 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 木幡 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 木幡 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 木幡 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 木幡 11分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 木幡 18分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 木幡 20分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 木幡 20分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 木幡 14分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 木幡 18分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 木幡 16分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 木幡 11分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 木幡 5分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 木幡 23分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 木幡 20分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 木幡 16分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 木幡 11分 36,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 木幡 23分 53,000,000円 410.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 木幡 24分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 木幡 18分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 木幡 16分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 木幡 15分 54,000,000円 175.0 308,571円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

木幡の特徴

京都府宇治市木幡は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府宇治市木幡は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府宇治市木幡の不動産市場について

京都府宇治市木幡の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府宇治市木幡の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府宇治市木幡では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 30,444,444円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府宇治市木幡では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府宇治市木幡では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。