東京都多摩市貝取の不動産価格・相場情報

東京都多摩市貝取の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,964,815万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 54

宅地(土地と建物)

平均価格 153,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 420,000,000万円
データ件数 4

貝取の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、貝取の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 428件（Displaying property transactions 301 - 350 of 428 in total） 平均価格: 25,650,000円 平均㎡単価: 292,434円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 貝取 20分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 貝取 18分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 貝取 12分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 貝取 16分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 貝取 30分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 貝取 30分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 貝取 18分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 貝取 26分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 貝取 30分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 貝取 8分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 貝取 11分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 貝取 28分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 貝取 13分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 貝取 18分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 貝取 13分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 貝取 11分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 貝取 30分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 貝取 18分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 貝取 21分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 貝取 8分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 貝取 9分 120,000,000円 165.0 727,273円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 貝取 11分 95,000,000円 360.0 263,889円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 貝取 15分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 貝取 25分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 貝取 25分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 貝取 19分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 貝取 19分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 貝取 13分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 貝取 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 貝取 20分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 貝取 11分 5,400,000円 240.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 貝取 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 貝取 30分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 貝取 21分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 貝取 29分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 貝取 9分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 貝取 10分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 貝取 11分 7,400,000円 40.0 185,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 貝取 30分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 貝取 23分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 貝取 13分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 貝取 28分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 貝取 14分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 貝取 12分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 貝取 8分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 貝取 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 貝取 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 貝取 10分 1,900,000円 80.0 23,750円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 貝取 15分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 貝取 24分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1983年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

貝取の特徴

東京都多摩市貝取は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都多摩市貝取は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都多摩市貝取の不動産市場について

東京都多摩市貝取の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都多摩市貝取の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都多摩市貝取では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 25,650,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都多摩市貝取では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都多摩市貝取では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。