大阪府大阪市城東区今福東の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市城東区今福東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 50

宅地(土地)

平均価格 38,333,333万円
平米単価 3,333,333円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 38,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 6

今福東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、今福東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 394件（Displaying property transactions 151 - 200 of 394 in total） 平均価格: 44,272,000円 平均㎡単価: 548,367円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 今福東 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 今福東 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 今福東 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 今福東 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2020年第3四半期 今福東 2分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 今福東 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 今福東 6分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 今福東 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 今福東 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 今福東 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 今福東 6分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 今福東 7分 1,000,000円 35.0 28,571円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 今福東 6分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 今福東 2分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第2四半期 今福東 8分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 今福東 5分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 今福東 0分 960,000,000円 480.0 2,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 今福東 4分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 今福東 6分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 今福東 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 今福東 5分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 今福東 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 今福東 2分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 今福東 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 今福東 6分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 今福東 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 今福東 5分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 今福東 6分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 今福東 2分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 今福東 4分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 今福東 1分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 今福東 5分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 今福東 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2019年第2四半期 今福東 5分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2019年第2四半期 今福東 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 今福東 6分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 今福東 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 今福東 7分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 今福東 7分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 今福東 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 今福東 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 今福東 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今福東 7分 7,200,000円 45.0 160,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 今福東 5分 130,000,000円 420.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 今福東 4分 70,000,000円 140.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今福東 7分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 今福東 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 今福東 5分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今福東 7分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 今福東 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

今福東の特徴

大阪府大阪市城東区今福東は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市城東区今福東は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市城東区今福東の不動産市場について

大阪府大阪市城東区今福東の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市城東区今福東の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市城東区今福東では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 44,272,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市城東区今福東では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市城東区今福東では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。