大阪府大阪市城東区今福東の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市城東区今福東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 50

宅地(土地)

平均価格 38,333,333万円
平米単価 3,333,333円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 38,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 6

今福東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、今福東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 394件（Displaying property transactions 201 - 250 of 394 in total） 平均価格: 18,688,000円 平均㎡単価: 272,965円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第3四半期 今福東 4分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 今福東 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 今福東 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 今福東 6分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 今福東 5分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 今福東 2分 5,900,000円 30.0 196,667円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 今福東 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 今福東 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 今福東 7分 66,000,000円 280.0 235,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 今福東 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 今福東 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 今福東 4分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 今福東 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 今福東 2分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 今福東 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 今福東 2分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 今福東 2分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 今福東 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 今福東 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 今福東 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 今福東 2分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 今福東 2分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 今福東 4分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 今福東 4分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 今福東 0分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 今福東 6分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 今福東 3分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 今福東 2分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 今福東 2分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 今福東 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 今福東 6分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 今福東 2分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 今福東 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 今福東 5分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 今福東 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 今福東 5分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 今福東 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1998年 RC、木造
中古マンション等 2016年第1四半期 今福東 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 今福東 3分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 今福東 2分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 今福東 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 今福東 4分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 今福東 1分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 今福東 4分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 今福東 4分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 今福東 5分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 今福東 4分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 今福東 6分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 今福東 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 今福東 3分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

今福東の特徴

大阪府大阪市城東区今福東は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市城東区今福東は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市城東区今福東の不動産市場について

大阪府大阪市城東区今福東の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市城東区今福東の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市城東区今福東では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 18,688,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市城東区今福東では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市城東区今福東では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。