千葉県流山市南流山の不動産価格・相場情報

千葉県流山市南流山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,078,125万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,200,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 32

宅地(土地)

平均価格 173,181,818万円
平米単価 3,363,636円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 700,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 89,350,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 20

南流山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南流山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 529件（Displaying property transactions 1 - 50 of 529 in total） 平均価格: 67,888,000円 平均㎡単価: 944,888円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 南流山 7分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南流山 9分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南流山 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南流山 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南流山 9分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南流山 1分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南流山 9分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南流山 9分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南流山 4分 4,400,000円 20.0 220,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 南流山 3分 110,000,000円 165.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南流山 5分 210,000,000円 680.0 308,824円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南流山 3分 110,000,000円 190.0 578,947円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 南流山 10分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2015年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南流山 10分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南流山 18分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南流山 11分 70,000,000円 150.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南流山 6分 150,000,000円 290.0 517,241円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 南流山 9分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南流山 12分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南流山 8分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南流山 10分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南流山 9分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南流山 8分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南流山 15分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南流山 10分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 南流山 9分 62,000,000円 185.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南流山 9分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2015年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南流山 15分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南流山 8分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南流山 11分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 南流山 14分 110,000,000円 410.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南流山 12分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南流山 4分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南流山 19分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南流山 10分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南流山 5分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南流山 14分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南流山 8分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 南流山 14分 700,000,000円 1700.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南流山 15分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 南流山 8分 130,000,000円 320.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南流山 1分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南流山 4分 83,000,000円 260.0 319,231円/㎡ RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 南流山 11分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南流山 9分 69,000,000円 140.0 492,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南流山 5分 58,000,000円 180.0 322,222円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南流山 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南流山 13分 120,000,000円 160.0 750,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南流山 1分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1981年 SRC 3DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南流山 15分 50,000,000円 195.0 2,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南流山の特徴

千葉県流山市南流山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県流山市南流山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県流山市南流山の不動産市場について

千葉県流山市南流山の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県流山市南流山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県流山市南流山では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 67,888,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

千葉県流山市南流山では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県流山市南流山では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。