千葉県流山市南流山の不動産価格・相場情報

千葉県流山市南流山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,078,125万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,200,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 32

宅地(土地)

平均価格 173,181,818万円
平米単価 3,363,636円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 700,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 89,350,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 20

南流山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南流山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 529件（Displaying property transactions 101 - 150 of 529 in total） 平均価格: 34,272,600円 平均㎡単価: 419,958円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南流山 7分 64,000,000円 135.0 474,074円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第2四半期 南流山 19分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1984年 木造 4K
中古マンション等 2022年第2四半期 南流山 4分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南流山 3分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1991年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 南流山 4分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 南流山 7分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南流山 8分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南流山 5分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南流山 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南流山 15分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南流山 4分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南流山 10分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南流山 4分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南流山 16分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南流山 8分 71,000,000円 135.0 525,926円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 南流山 10分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南流山 4分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第1四半期 南流山 13分 40,000,000円 180.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南流山 16分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南流山 4分 4,300,000円 35.0 122,857円/㎡ 1980年 SRC 2K
中古マンション等 2022年第1四半期 南流山 4分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 南流山 10分 46,000,000円 150.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南流山 3分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 南流山 3分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 南流山 12分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南流山 14分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南流山 15分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南流山 10分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南流山 15分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1984年 木造 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南流山 14分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南流山 5分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 南流山 9分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南流山 14分 30,000円 50.0 600円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南流山 6分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南流山 15分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南流山 14分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南流山 15分 310,000,000円 1000.0 310,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南流山 15分 68,000,000円 135.0 503,704円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 南流山 4分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南流山 14分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南流山 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1982年 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南流山 2分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南流山 10分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南流山 18分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南流山 12分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南流山 9分 71,000,000円 145.0 489,655円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 南流山 3分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南流山 4分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 南流山 1分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 南流山 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南流山の特徴

千葉県流山市南流山は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県流山市南流山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県流山市南流山の不動産市場について

千葉県流山市南流山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県流山市南流山の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県流山市南流山では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 34,272,600円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

千葉県流山市南流山では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県流山市南流山では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。