東京都荒川区南千住の不動産価格・相場情報

東京都荒川区南千住の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,070,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,100,000万円 〜 87,000,000万円
データ件数 230

宅地(土地)

平均価格 330,611,111万円
平米単価 6,611,111円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 2,500,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地と建物)

平均価格 147,432,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 2,000,000,000万円
データ件数 25

南千住の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南千住の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1931件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1931 in total） 平均価格: 77,140,000円 平均㎡単価: 1,262,467円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 4分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 8分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 5分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 2分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 南千住 5分 260,000,000円 290.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 南千住 15分 29,000,000円 70.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南千住 10分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 7分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 5分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 2分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 7分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南千住 7分 370,000,000円 135.0 2,740,741円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 18分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 3分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南千住 5分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南千住 7分 700,000,000円 760.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南千住 5分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 7分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 10分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 17分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2007年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 4分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 13分 75,000,000円 115.0 652,174円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 9分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 5分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 6分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 16分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2007年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 16分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 4分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 5分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 10分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 16分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2007年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 7分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 5分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 9分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 17分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 17分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 10分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 3分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 4分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 7分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 8分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 4分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 15分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 16分 77,000,000円 120.0 641,667円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 3分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 4分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 15分 74,000,000円 125.0 592,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南千住の特徴

東京都荒川区南千住は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都荒川区南千住は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都荒川区南千住の不動産市場について

東京都荒川区南千住の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都荒川区南千住の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都荒川区南千住では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 77,140,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都荒川区南千住では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都荒川区南千住では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。