東京都荒川区荒川の不動産価格・相場情報

東京都荒川区荒川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,621,118万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 81,000,000万円
データ件数 161

宅地(土地)

平均価格 83,793,103万円
平米単価 5,455,517円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 29

宅地(土地と建物)

平均価格 76,439,130万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,900,000万円 〜 620,000,000万円
データ件数 46

荒川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、荒川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1741件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1741 in total） 平均価格: 44,140,000円 平均㎡単価: 1,233,018円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 荒川 4分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 荒川 5分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 荒川 15分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 荒川 3分 21,000,000円 35.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 荒川 3分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 荒川 3分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 荒川 7分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 荒川 7分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 荒川 7分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 荒川 3分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2021年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 荒川 6分 55,000,000円 75.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 荒川 2分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 荒川 5分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 荒川 3分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 荒川 2分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 荒川 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1982年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 荒川 6分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 荒川 4分 83,000,000円 125.0 664,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 荒川 3分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 荒川 12分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 荒川 1分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 荒川 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 荒川 6分 14,000,000円 340.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 荒川 7分 83,000,000円 95.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 荒川 5分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 荒川 6分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 荒川 3分 31,000,000円 90.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 荒川 6分 94,000,000円 155.0 606,452円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 荒川 2分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 荒川 4分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 荒川 12分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 荒川 2分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 荒川 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 荒川 4分 66,000,000円 115.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 荒川 6分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 荒川 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 荒川 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 荒川 10分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 荒川 2分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1975年 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 荒川 2分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 荒川 2分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 荒川 5分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 荒川 3分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 荒川 13分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 荒川 8分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 荒川 7分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 荒川 7分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 荒川 5分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 荒川 9分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 荒川 10分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

荒川の特徴

東京都荒川区荒川は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都荒川区荒川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都荒川区荒川の不動産市場について

東京都荒川区荒川の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都荒川区荒川の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都荒川区荒川では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 44,140,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都荒川区荒川では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都荒川区荒川では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。