山形県山形市白山の不動産価格・相場情報

山形県山形市白山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 9,900,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 10,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 36,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 2

白山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、白山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 42件（Displaying all 42 property transactions） 平均価格: 20,800,000円 平均㎡単価: 379,232円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 白山 26分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 白山 26分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 白山 30分 27,000,000円 320.0 84,375円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 白山 30分 46,000,000円 600.0 76,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 白山 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 白山 30分 9,800,000円 130.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 白山 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 白山 30分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 白山 30分 17,000,000円 210.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 白山 30分 14,000,000円 195.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 白山 30分 23,000,000円 310.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 白山 30分 6,900,000円 135.0 51,111円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 白山 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 白山 30分 14,000,000円 180.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 白山 30分 7,600,000円 115.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 白山 30分 14,000,000円 300.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 白山 30分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 白山 30分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 白山 30分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 白山 30分 45,000,000円 870.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 白山 26分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 白山 26分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 白山 30分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2016年第2四半期 白山 30分 13,000,000円 190.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 白山 30分 52,000,000円 220.0 236,364円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 白山 30分 49,000,000円 910.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 白山 30分 21,000,000円 250.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 白山 30分 23,000,000円 340.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 白山 30分 22,000,000円 340.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 白山 30分 58,000,000円 280.0 207,143円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 白山 30分 13,000,000円 185.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 白山 30分 17,000,000円 270.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 白山 30分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 白山 30分 13,000,000円 510.0 25,490円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 白山 26分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 白山 30分 4,400,000円 70.0 62,857円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 白山 30分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 白山 30分 6,900,000円 110.0 62,727円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 白山 30分 29,000,000円 400.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 白山 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 白山 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1983年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 白山 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2006年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

白山の特徴

山形県山形市白山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県山形市白山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

山形県山形市白山の不動産市場について

山形県山形市白山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県山形市白山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県山形市白山では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 20,800,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

山形県山形市白山では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県山形市白山では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。