東京都大田区大森西の不動産価格・相場情報

東京都大田区大森西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,300,568万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,700,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 176

宅地(土地)

平均価格 77,111,111万円
平米単価 5,755,556円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 57,705,882万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 34

大森西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大森西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1570件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1570 in total） 平均価格: 42,658,000円 平均㎡単価: 1,198,987円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 大森西 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 大森西 4分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大森西 6分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大森西 13分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 大森西 11分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大森西 15分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大森西 10分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 大森西 6分 120,000,000円 280.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大森西 9分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大森西 10分 69,000,000円 110.0 627,273円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大森西 3分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大森西 10分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 大森西 15分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大森西 11分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大森西 4分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1994年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大森西 15分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大森西 12分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大森西 14分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大森西 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大森西 14分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大森西 15分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大森西 9分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大森西 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 大森西 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 大森西 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 大森西 4分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 大森西 11分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 大森西 11分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大森西 4分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 大森西 15分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大森西 18分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大森西 0分 8,900,000円 20.0 445,000円/㎡ 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 大森西 6分 8,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大森西 18分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大森西 4分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大森西 9分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大森西 13分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大森西 13分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 大森西 15分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大森西 12分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大森西 1分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大森西 3分 54,000,000円 45.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大森西 7分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大森西 12分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大森西 8分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 2K
中古マンション等 2021年第4四半期 大森西 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 大森西 13分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大森西 2分 130,000,000円 195.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大森西 13分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大森西 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2017年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大森西の特徴

東京都大田区大森西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区大森西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都大田区大森西の不動産市場について

東京都大田区大森西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区大森西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区大森西では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 42,658,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区大森西では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区大森西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。