広島県広島市佐伯区皆賀の不動産価格・相場情報

広島県広島市佐伯区皆賀の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,741,176万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地)

平均価格 60,000,000万円
平米単価 1,675,000円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 46,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 8

皆賀の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、皆賀の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 196件（Displaying property transactions 151 - 196 of 196 in total） 平均価格: 32,256,521円 平均㎡単価: 401,149円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 皆賀 15分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 皆賀 16分 24,000,000円 320.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 皆賀 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 皆賀 14分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 皆賀 16分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 皆賀 16分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 皆賀 16分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 皆賀 13分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 皆賀 16分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 皆賀 18分 35,000,000円 390.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 皆賀 14分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 皆賀 13分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 皆賀 13分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 皆賀 16分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 1987年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2010年第1四半期 皆賀 15分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 皆賀 16分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 皆賀 13分 9,900,000円 125.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 皆賀 15分 74,000,000円 240.0 308,333円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 皆賀 11分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 皆賀 13分 19,000,000円 270.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 皆賀 19分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 皆賀 14分 20,000,000円 250.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 皆賀 14分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 皆賀 13分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 皆賀 11分 180,000,000円 2.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 皆賀 10分 14,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 皆賀 16分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 皆賀 16分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 皆賀 16分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 皆賀 15分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 皆賀 15分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 皆賀 14分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 皆賀 15分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 皆賀 14分 130,000,000円 950.0 136,842円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 皆賀 13分 31,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 皆賀 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 皆賀 15分 27,000,000円 340.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 皆賀 13分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 皆賀 13分 210,000,000円 1800.0 116,667円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2006年第3四半期 皆賀 13分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 皆賀 12分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 皆賀 13分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 皆賀 13分 8,400,000円 85.0 98,824円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 皆賀 13分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 皆賀 13分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 皆賀 14分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 1960年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

皆賀の特徴

広島県広島市佐伯区皆賀は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市佐伯区皆賀は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

広島県広島市佐伯区皆賀の不動産市場について

広島県広島市佐伯区皆賀の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市佐伯区皆賀の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市佐伯区皆賀では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 32,256,521円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

広島県広島市佐伯区皆賀では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市佐伯区皆賀では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。