鹿児島県南九州市頴娃町上別府の不動産価格・相場情報

鹿児島県南九州市頴娃町上別府の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 24,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 2

頴娃町上別府の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、頴娃町上別府の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 25件（Displaying all 25 property transactions） 平均価格: 10,122,400円 平均㎡単価: 680,985円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 頴娃町上別府 1分 1,000,000円 420.0 2,381円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 頴娃町上別府 1分 47,000,000円 520.0 90,385円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 頴娃町上別府 1分 6,500,000円 720.0 9,028円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 頴娃町上別府 30分 5,100,000円 1900.0 2,684円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 頴娃町上別府 1分 10,000,000円 1600.0 6,250円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 頴娃町上別府 1分 14,000,000円 500.0 28,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 頴娃町上別府 1分 2,500,000円 540.0 4,630円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 頴娃町上別府 1分 2,500,000円 500.0 5,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 頴娃町上別府 2分 3,000,000円 600.0 5,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 頴娃町上別府 1分 7,500,000円 800.0 9,375円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 頴娃町上別府 1分 33,000,000円 2.0 16,500,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 頴娃町上別府 1分 8,500,000円 310.0 27,419円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 頴娃町上別府 1分 160,000円 230.0 6,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 頴娃町上別府 1分 5,500,000円 740.0 7,432円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 頴娃町上別府 0分 2,700,000円 1600.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 頴娃町上別府 1分 580,000円 340.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 頴娃町上別府 1分 2,000,000円 710.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 頴娃町上別府 1分 620,000円 220.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 頴娃町上別府 1分 63,000,000円 2.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 頴娃町上別府 1分 9,000,000円 910.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 頴娃町上別府 1分 2,700,000円 260.0 10,385円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 頴娃町上別府 1分 7,000,000円 630.0 11,111円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 頴娃町上別府 1分 7,100,000円 520.0 13,654円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 頴娃町上別府 1分 11,000,000円 640.0 17,188円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 頴娃町上別府 1分 1,100,000円 440.0 25,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

頴娃町上別府の特徴

鹿児島県南九州市頴娃町上別府は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県南九州市頴娃町上別府は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

鹿児島県南九州市頴娃町上別府の不動産市場について

鹿児島県南九州市頴娃町上別府の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県南九州市頴娃町上別府の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県南九州市頴娃町上別府では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 10,122,400円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

鹿児島県南九州市頴娃町上別府では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県南九州市頴娃町上別府では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。