広島県広島市南区宇品西の不動産価格・相場情報

広島県広島市南区宇品西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,853,659万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 41

宅地(土地)

平均価格 56,000,000万円
平米単価 3,000,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 124,160,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 5

宇品西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、宇品西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 312件（Displaying property transactions 1 - 50 of 312 in total） 平均価格: 45,476,000円 平均㎡単価: 648,691円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 宇品西 9分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宇品西 6分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 宇品西 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 宇品西 9分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宇品西 1分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 宇品西 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 宇品西 8分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宇品西 30分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 宇品西 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 宇品西 30分 120,000,000円 290.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 宇品西 30分 12,000,000円 45.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 宇品西 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宇品西 9分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宇品西 1分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2011年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宇品西 8分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宇品西 11分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宇品西 9分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 宇品西 0分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宇品西 5分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1977年
中古マンション等 2023年第4四半期 宇品西 1分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 宇品西 8分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宇品西 0分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宇品西 8分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宇品西 1分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宇品西 30分 65,000,000円 290.0 224,138円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 宇品西 8分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宇品西 8分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宇品西 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宇品西 1分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宇品西 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 宇品西 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宇品西 30分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宇品西 0分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宇品西 5分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2002年 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宇品西 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宇品西 8分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 宇品西 30分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 宇品西 1分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宇品西 1分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2011年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宇品西 1分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 宇品西 30分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2006年 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 宇品西 1分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2011年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 宇品西 30分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 宇品西 30分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 宇品西 8分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 宇品西 0分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2007年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 宇品西 0分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 宇品西 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宇品西 1分 480,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 宇品西 30分 80,000,000円 220.0 3,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

宇品西の特徴

広島県広島市南区宇品西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市南区宇品西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

広島県広島市南区宇品西の不動産市場について

広島県広島市南区宇品西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市南区宇品西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市南区宇品西では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 45,476,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

広島県広島市南区宇品西では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市南区宇品西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。