広島県広島市南区宇品西の不動産価格・相場情報

広島県広島市南区宇品西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,853,659万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 41

宅地(土地)

平均価格 56,000,000万円
平米単価 3,000,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 124,160,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 5

宇品西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、宇品西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 312件（Displaying property transactions 101 - 150 of 312 in total） 平均価格: 38,650,000円 平均㎡単価: 681,360円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 宇品西 30分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 宇品西 1分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 宇品西 30分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 宇品西 30分 15,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 宇品西 1分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 宇品西 1分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 宇品西 1分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宇品西 30分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 宇品西 1分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宇品西 30分 70,000,000円 250.0 280,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 宇品西 1分 40,000,000円 135.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 宇品西 30分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 宇品西 1分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宇品西 30分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 宇品西 30分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 宇品西 1分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 宇品西 30分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 宇品西 30分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宇品西 30分 5,700,000円 40.0 142,500円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 宇品西 1分 45,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 宇品西 1分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宇品西 30分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 宇品西 1分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宇品西 1分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 宇品西 1分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 宇品西 30分 48,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 宇品西 1分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 宇品西 1分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 宇品西 1分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 宇品西 1分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 宇品西 30分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 宇品西 30分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 宇品西 30分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 宇品西 30分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 宇品西 30分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 宇品西 1分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 宇品西 1分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 宇品西 30分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 宇品西 30分 3,500,000円 35.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 宇品西 30分 11,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宇品西 30分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 宇品西 30分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 宇品西 1分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 宇品西 30分 220,000,000円 450.0 488,889円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 宇品西 1分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 宇品西 1分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 宇品西 1分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宇品西 30分 250,000,000円 990.0 252,525円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宇品西 30分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 宇品西 30分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

宇品西の特徴

広島県広島市南区宇品西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市南区宇品西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

広島県広島市南区宇品西の不動産市場について

広島県広島市南区宇品西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市南区宇品西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市南区宇品西では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 38,650,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

広島県広島市南区宇品西では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市南区宇品西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。