広島県広島市佐伯区八幡の不動産価格・相場情報

広島県広島市佐伯区八幡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 8,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 8,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 52,800,000万円
平米単価 1,322,500円/㎡
価格範囲 5,200,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 27,888,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 86,000,000万円
データ件数 9

八幡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八幡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 179件（Displaying property transactions 1 - 50 of 179 in total） 平均価格: 41,214,000円 平均㎡単価: 514,738円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 八幡 30分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡 30分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡 30分 11,000,000円 670.0 16,418円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡 30分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡 0分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡 0分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 八幡 30分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八幡 30分 86,000,000円 830.0 103,614円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八幡 0分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡 0分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八幡 30分 5,200,000円 180.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡 30分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八幡 30分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 八幡 30分 160,000,000円 1200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 八幡 30分 69,000,000円 690.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 八幡 30分 13,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡 30分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八幡 30分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 八幡 30分 50,000,000円 590.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 八幡 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 八幡 30分 270,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 八幡 30分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八幡 0分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八幡 1分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八幡 30分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 八幡 30分 1,500,000円 1200.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 八幡 30分 110,000,000円 1500.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 八幡 30分 23,000,000円 250.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡 30分 67,000,000円 260.0 257,692円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡 30分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 八幡 30分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2005年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡 30分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 八幡 30分 30,000,000円 320.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡 30分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡 30分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 八幡 30分 57,000,000円 750.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八幡 30分 170,000,000円 600.0 283,333円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 八幡 0分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 八幡 30分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八幡 0分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八幡 30分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八幡 30分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八幡 30分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 八幡 30分 110,000,000円 910.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 八幡 30分 45,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 八幡 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 八幡 30分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 八幡 30分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 八幡 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八幡の特徴

広島県広島市佐伯区八幡は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市佐伯区八幡は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

広島県広島市佐伯区八幡の不動産市場について

広島県広島市佐伯区八幡の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市佐伯区八幡の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市佐伯区八幡では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 41,214,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

広島県広島市佐伯区八幡では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市佐伯区八幡では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。