福岡県福岡市東区水谷の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市東区水谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,866,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 27

宅地(土地)

平均価格 54,333,333万円
平米単価 2,166,667円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 60,846,154万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 13

水谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、水谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 258件（Displaying property transactions 101 - 150 of 258 in total） 平均価格: 35,426,000円 平均㎡単価: 618,103円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 水谷 0分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 水谷 5分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 水谷 2分 200,000,000円 690.0 289,855円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 水谷 4分 77,000,000円 310.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 水谷 6分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 水谷 16分 39,000,000円 340.0 114,706円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 水谷 10分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 水谷 10分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 水谷 11分 68,000,000円 240.0 283,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 水谷 1分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 水谷 2分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 水谷 1分 20,000,000円 280.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 水谷 1分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 水谷 12分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 水谷 9分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 水谷 5分 50,000,000円 155.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 水谷 1分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 水谷 13分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 水谷 11分 34,000,000円 320.0 106,250円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 水谷 12分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 水谷 9分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 水谷 14分 1,000,000円 280.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 水谷 1分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 水谷 1分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 水谷 10分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 水谷 15分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 水谷 12分 20,000,000円 210.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 水谷 6分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 水谷 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 水谷 9分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 水谷 1分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 水谷 8分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 水谷 10分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 水谷 11分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 水谷 7分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 水谷 2分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 水谷 14分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 水谷 11分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 水谷 10分 34,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 水谷 7分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 水谷 9分 72,000,000円 850.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 水谷 11分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 水谷 8分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 水谷 11分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 水谷 8分 40,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 水谷 8分 32,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 水谷 14分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 水谷 11分 26,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 水谷 11分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 水谷 10分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

水谷の特徴

福岡県福岡市東区水谷は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市東区水谷は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市東区水谷の不動産市場について

福岡県福岡市東区水谷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市東区水谷の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市東区水谷では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 35,426,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市東区水谷では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市東区水谷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。