福岡県福岡市東区水谷の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市東区水谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,866,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 27

宅地(土地)

平均価格 54,333,333万円
平米単価 2,166,667円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 60,846,154万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 13

水谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、水谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 258件（Displaying property transactions 201 - 250 of 258 in total） 平均価格: 32,212,000円 平均㎡単価: 539,045円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 水谷 15分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 水谷 7分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 水谷 12分 24,000,000円 1200.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 水谷 2分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 水谷 8分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 水谷 9分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 水谷 5分 2,100,000円 80.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 水谷 9分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 水谷 10分 42,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 水谷 5分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 水谷 9分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 水谷 8分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 水谷 1分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 水谷 14分 20,000,000円 250.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 水谷 9分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 水谷 11分 28,000,000円 290.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 水谷 2分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 水谷 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 水谷 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 水谷 9分 32,000,000円 340.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 水谷 5分 34,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 水谷 11分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 水谷 2分 490,000,000円 1800.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 水谷 14分 27,000,000円 350.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 水谷 9分 60,000,000円 620.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 水谷 10分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 水谷 11分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 水谷 10分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 水谷 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 水谷 12分 13,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 水谷 12分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 水谷 9分 29,000,000円 380.0 76,316円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 水谷 11分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 水谷 9分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 水谷 10分 14,000,000円 145.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 水谷 4分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 水谷 10分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 水谷 11分 10,000,000円 115.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 水谷 8分 8,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 水谷 11分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 水谷 9分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 水谷 11分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 水谷 11分 12,000,000円 140.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 水谷 8分 66,000,000円 530.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 水谷 6分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水谷 11分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 水谷 6分 22,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水谷 10分 30,000,000円 400.0 75,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水谷 14分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 水谷 9分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

水谷の特徴

福岡県福岡市東区水谷は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市東区水谷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市東区水谷の不動産市場について

福岡県福岡市東区水谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市東区水谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市東区水谷では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 32,212,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市東区水谷では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市東区水谷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。