静岡県浜松市中央区幸の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区幸の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,157,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,700,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 22,710,000万円
平米単価 947,000円/㎡
価格範囲 6,900,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 33,785,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 14

幸の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、幸の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 293件（Displaying property transactions 1 - 50 of 293 in total） 平均価格: 22,364,000円 平均㎡単価: 383,197円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 幸 0分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 幸 0分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 幸 1分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 幸 30分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2025年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 幸 0分 4,700,000円 65.0 72,308円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 幸 1分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 幸 1分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 幸 1分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 幸 30分 7,400,000円 100.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 幸 1分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 幸 1分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 幸 1分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 幸 1分 7,400,000円 75.0 98,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 幸 1分 49,000,000円 220.0 222,727円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 幸 30分 26,000,000円 270.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 幸 30分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 幸 1分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 幸 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幸 1分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幸 1分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 幸 1分 40,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 幸 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 幸 1分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 幸 30分 8,800,000円 105.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 幸 1分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 幸 30分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 幸 30分 6,900,000円 110.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 幸 30分 54,000,000円 650.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 幸 30分 19,000,000円 260.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幸 30分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 幸 26分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 幸 30分 41,000,000円 650.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 幸 1分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 幸 30分 18,000,000円 195.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 幸 30分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 幸 30分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 幸 30分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 幸 30分 45,000,000円 690.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 幸 30分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 幸 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 幸 30分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 幸 30分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 幸 1分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 幸 1分 28,000,000円 350.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 幸 1分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ 1975年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 幸 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸 0分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幸 1分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幸 30分 27,000,000円 430.0 62,791円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幸 1分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1994年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

幸の特徴

静岡県浜松市中央区幸は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区幸は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県浜松市中央区幸の不動産市場について

静岡県浜松市中央区幸の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区幸の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区幸では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 22,364,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区幸では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区幸では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。