静岡県浜松市中央区幸の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区幸の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,157,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,700,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 22,710,000万円
平米単価 947,000円/㎡
価格範囲 6,900,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 33,785,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 14

幸の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、幸の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 293件（Displaying property transactions 251 - 293 of 293 in total） 平均価格: 33,102,325円 平均㎡単価: 477,147円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 幸 1分 26,000,000円 480.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 幸 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 幸 1分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 幸 30分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 幸 1分 5,700,000円 165.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 幸 30分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 幸 1分 3,500,000円 70.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 幸 1分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 幸 1分 21,000,000円 220.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 幸 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 幸 1分 24,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 幸 1分 400,000,000円 2.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 幸 30分 33,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 幸 1分 3,600,000円 120.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 幸 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 幸 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 幸 1分 23,000,000円 230.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 幸 30分 18,000,000円 270.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 幸 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 幸 1分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 幸 30分 15,000,000円 175.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 幸 30分 15,000,000円 175.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 幸 30分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 幸 30分 20,000,000円 200.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 幸 30分 21,000,000円 210.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 幸 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 幸 1分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 幸 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 幸 1分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 幸 30分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 幸 30分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 幸 1分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 幸 30分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 幸 30分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 幸 1分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 幸 30分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 幸 1分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 幸 1分 64,000,000円 620.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 幸 30分 29,000,000円 330.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 幸 1分 100,000,000円 360.0 277,778円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 幸 30分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 幸 1分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 幸 30分 25,000,000円 310.0 80,645円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

幸の特徴

静岡県浜松市中央区幸は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区幸は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県浜松市中央区幸の不動産市場について

静岡県浜松市中央区幸の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区幸の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区幸では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 33,102,325円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区幸では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区幸では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。