宮城県仙台市青葉区八幡の不動産価格・相場情報

宮城県仙台市青葉区八幡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,946,512万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 43

宅地(土地)

平均価格 47,333,333万円
平米単価 1,360,667円/㎡
価格範囲 800,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 98,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 430,000,000万円
データ件数 10

八幡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八幡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 447件（Displaying property transactions 1 - 50 of 447 in total） 平均価格: 39,400,000円 平均㎡単価: 399,821円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 八幡 20分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八幡 15分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八幡 18分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八幡 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八幡 21分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡 23分 80,000,000円 210.0 380,952円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 八幡 20分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八幡 9分 6,600,000円 85.0 77,647円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 八幡 28分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1989年 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 八幡 0分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1985年 RC 5LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 八幡 0分 2,600,000円 60.0 43,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 八幡 20分 40,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 八幡 19分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡 0分 63,000,000円 330.0 190,909円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡 23分 18,000,000円 400.0 45,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 八幡 26分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八幡 14分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 八幡 18分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八幡 0分 41,000,000円 270.0 151,852円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 八幡 20分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八幡 15分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八幡 0分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 八幡 20分 9,900,000円 90.0 110,000円/㎡ 1985年 SRC 5DK
中古マンション等 2024年第1四半期 八幡 10分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八幡 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八幡 26分 430,000,000円 610.0 704,918円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 八幡 0分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八幡 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 八幡 18分 52,000,000円 400.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 八幡 18分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八幡 15分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 八幡 20分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八幡 18分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 八幡 25分 800,000円 95.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 八幡 20分 3,000,000円 175.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 八幡 0分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1995年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 八幡 20分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八幡 16分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 八幡 16分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 八幡 16分 230,000,000円 870.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡 21分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 八幡 18分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡 0分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡 0分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡 16分 240,000,000円 430.0 558,140円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡 20分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡 0分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡 15分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡 0分 26,000,000円 235.0 110,638円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八幡の特徴

宮城県仙台市青葉区八幡は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県仙台市青葉区八幡は周辺エリアと比べて 割安とされています。

宮城県仙台市青葉区八幡の不動産市場について

宮城県仙台市青葉区八幡の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県仙台市青葉区八幡の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮城県仙台市青葉区八幡では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 39,400,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

宮城県仙台市青葉区八幡では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮城県仙台市青葉区八幡では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。