宮城県仙台市青葉区八幡の不動産価格・相場情報

宮城県仙台市青葉区八幡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,946,512万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 43

宅地(土地)

平均価格 47,333,333万円
平米単価 1,360,667円/㎡
価格範囲 800,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 98,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 430,000,000万円
データ件数 10

八幡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八幡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 447件（Displaying property transactions 101 - 150 of 447 in total） 平均価格: 27,776,000円 平均㎡単価: 418,168円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 八幡 13分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 八幡 6分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八幡 10分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 八幡 19分 33,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八幡 20分 86,000,000円 655.0 131,298円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八幡 24分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 八幡 15分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 八幡 27分 2,900,000円 105.0 27,619円/㎡ 1973年 SRC 4DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 八幡 18分 43,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 八幡 0分 4,600,000円 55.0 83,636円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 八幡 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡 24分 120,000,000円 1700.0 70,588円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 八幡 7分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1991年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 八幡 15分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 八幡 16分 2,000,000円 50.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡 0分 4,000,000円 180.0 22,222円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡 10分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡 25分 58,000,000円 155.0 374,194円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 八幡 17分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡 10分 21,000,000円 445.0 47,191円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 八幡 0分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1974年 RC 2K＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 八幡 16分 2,000,000円 60.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 八幡 21分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 SRC、RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八幡 30分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 八幡 19分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 八幡 14分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 八幡 18分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八幡 13分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 八幡 0分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 八幡 10分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 八幡 10分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 八幡 19分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 八幡 18分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 八幡 15分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 八幡 18分 38,000,000円 120.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八幡 24分 63,000,000円 400.0 157,500円/㎡ 1985年
宅地(土地) 2021年第1四半期 八幡 15分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 八幡 20分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八幡 19分 150,000,000円 1500.0 100,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八幡 15分 66,000,000円 160.0 412,500円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2020年第4四半期 八幡 16分 46,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 八幡 9分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 八幡 25分 2,000,000円 590.0 34,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 八幡 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八幡 7分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八幡 28分 57,000,000円 155.0 367,742円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八幡 14分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 八幡 30分 3,700,000円 95.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 八幡 30分 4,300,000円 135.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 八幡 14分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八幡の特徴

宮城県仙台市青葉区八幡は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県仙台市青葉区八幡は周辺エリアと比べて 割安とされています。

宮城県仙台市青葉区八幡の不動産市場について

宮城県仙台市青葉区八幡の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県仙台市青葉区八幡の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮城県仙台市青葉区八幡では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 27,776,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

宮城県仙台市青葉区八幡では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮城県仙台市青葉区八幡では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。