北海道札幌市中央区宮の森４条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区宮の森４条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 9,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 73,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 6

宮の森４条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、宮の森４条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 216件（Displaying property transactions 151 - 200 of 216 in total） 平均価格: 42,194,000円 平均㎡単価: 495,917円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 宮の森４条 21分 36,000,000円 370.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 宮の森４条 15分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宮の森４条 30分 98,000,000円 960.0 102,083円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 宮の森４条 23分 4,600,000円 70.0 65,714円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宮の森４条 15分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 宮の森４条 13分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 宮の森４条 29分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 宮の森４条 14分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 宮の森４条 16分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宮の森４条 15分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宮の森４条 13分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宮の森４条 13分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宮の森４条 16分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 宮の森４条 14分 25,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 宮の森４条 25分 3,300,000円 95.0 34,737円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宮の森４条 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 宮の森４条 15分 360,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮の森４条 13分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮の森４条 9分 82,000,000円 810.0 101,235円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮の森４条 30分 20,000,000円 240.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 宮の森４条 29分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 宮の森４条 18分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 宮の森４条 18分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 宮の森４条 19分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 宮の森４条 13分 180,000,000円 1900.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 宮の森４条 19分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宮の森４条 15分 62,000,000円 630.0 98,413円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮の森４条 24分 54,000,000円 540.0 100,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮の森４条 28分 21,000,000円 390.0 53,846円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮の森４条 22分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮の森４条 14分 50,000,000円 420.0 119,048円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮の森４条 14分 74,000,000円 120.0 616,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 宮の森４条 11分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 宮の森４条 12分 8,100,000円 60.0 135,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮の森４条 13分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 宮の森４条 11分 6,200,000円 60.0 103,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮の森４条 20分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮の森４条 30分 20,000,000円 410.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 宮の森４条 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 宮の森４条 13分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 宮の森４条 26分 30,000,000円 480.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 宮の森４条 18分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮の森４条 30分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宮の森４条 12分 230,000,000円 980.0 234,694円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 宮の森４条 21分 5,200,000円 95.0 54,737円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮の森４条 11分 54,000,000円 310.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 宮の森４条 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮の森４条 26分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮の森４条 28分 41,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 宮の森４条 11分 1,200,000円 60.0 20,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

宮の森４条の特徴

北海道札幌市中央区宮の森４条は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区宮の森４条は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市中央区宮の森４条の不動産市場について

北海道札幌市中央区宮の森４条の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区宮の森４条の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区宮の森４条では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 42,194,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区宮の森４条では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区宮の森４条では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。