東京都江戸川区北小岩の不動産価格・相場情報

東京都江戸川区北小岩の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,393,103万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 58

宅地(土地)

平均価格 39,062,500万円
平米単価 3,975,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 61,724,138万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 58

北小岩の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北小岩の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1241件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1241 in total） 平均価格: 48,240,000円 平均㎡単価: 948,917円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 北小岩 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北小岩 0分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北小岩 4分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 北小岩 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北小岩 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北小岩 13分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北小岩 1分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北小岩 12分 85,000,000円 200.0 425,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北小岩 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北小岩 3分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北小岩 3分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北小岩 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北小岩 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北小岩 4分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北小岩 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北小岩 5分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北小岩 4分 33,000,000円 70.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 北小岩 4分 42,000,000円 75.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北小岩 2分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北小岩 11分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北小岩 7分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北小岩 5分 51,000,000円 105.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北小岩 3分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 北小岩 8分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北小岩 9分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北小岩 15分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北小岩 15分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北小岩 10分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北小岩 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北小岩 8分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北小岩 1分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北小岩 10分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北小岩 15分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北小岩 10分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 北小岩 2分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北小岩 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北小岩 18分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 北小岩 2分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北小岩 5分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北小岩 6分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北小岩 2分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北小岩 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北小岩 2分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北小岩 7分 260,000,000円 650.0 400,000円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 北小岩 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 北小岩 7分 48,000,000円 115.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北小岩 10分 240,000,000円 290.0 827,586円/㎡ 2014年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 北小岩 4分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 北小岩 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北小岩 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北小岩の特徴

東京都江戸川区北小岩は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江戸川区北小岩は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都江戸川区北小岩の不動産市場について

東京都江戸川区北小岩の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江戸川区北小岩の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江戸川区北小岩では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 48,240,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都江戸川区北小岩では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江戸川区北小岩では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。