北海道札幌市北区北４０条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市北区北４０条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 42,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 3

北４０条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北４０条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 56件（Displaying property transactions 1 - 50 of 56 in total） 平均価格: 64,180,000円 平均㎡単価: 8,562,462円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 北４０条西 3分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北４０条西 4分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 北４０条西 1分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北４０条西 4分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北４０条西 5分 60,000,000円 220.0 272,727円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 北４０条西 1分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 北４０条西 5分 42,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 北４０条西 3分 7,300,000円 40.0 182,500円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 北４０条西 3分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 北４０条西 1分 12,000,000円 440.0 27,273円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 北４０条西 1分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 北４０条西 1分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1983年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北４０条西 3分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 北４０条西 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 北４０条西 1分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1983年 SRC 2DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 北４０条西 5分 34,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 北４０条西 1分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 北４０条西 1分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 北４０条西 1分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 北４０条西 4分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北４０条西 4分 73,000,000円 170.0 429,412円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北４０条西 4分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北４０条西 0分 690,000,000円 600.0 1,150,000円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2018年第2四半期 北４０条西 1分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 北４０条西 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1990年 SRC 5LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 北４０条西 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北４０条西 2分 810,000,000円 2.0 405,000,000円/㎡ 1994年 SRC
中古マンション等 2017年第1四半期 北４０条西 1分 1,800,000円 45.0 40,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 北４０条西 4分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北４０条西 1分 95,000,000円 145.0 655,172円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 北４０条西 2分 45,000,000円 220.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 北４０条西 4分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 北４０条西 1分 14,000,000円 160.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 北４０条西 1分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 北４０条西 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 北４０条西 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 北４０条西 3分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 北４０条西 2分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北４０条西 0分 600,000,000円 600.0 1,000,000円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2014年第1四半期 北４０条西 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 北４０条西 3分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 北４０条西 4分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 北４０条西 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2013年第3四半期 北４０条西 2分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 北４０条西 3分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 北４０条西 1分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 北４０条西 3分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 北４０条西 3分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北４０条西 4分 160,000,000円 430.0 372,093円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 北４０条西 1分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北４０条西の特徴

北海道札幌市北区北４０条西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市北区北４０条西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市北区北４０条西の不動産市場について

北海道札幌市北区北４０条西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市北区北４０条西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市北区北４０条西では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 64,180,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市北区北４０条西では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市北区北４０条西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。