静岡県浜松市中央区西浅田の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区西浅田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 49,500,000万円
平米単価 650,000円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 46,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 5

西浅田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西浅田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 76件（Displaying property transactions 1 - 50 of 76 in total） 平均価格: 25,216,000円 平均㎡単価: 272,044円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西浅田 20分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西浅田 26分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1997年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西浅田 23分 150,000,000円 800.0 187,500円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西浅田 18分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 西浅田 23分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1991年 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 西浅田 21分 57,000,000円 820.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西浅田 20分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西浅田 25分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西浅田 19分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 西浅田 28分 42,000,000円 690.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西浅田 21分 31,000,000円 440.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 西浅田 18分 110,000,000円 1300.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 西浅田 25分 48,000,000円 890.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西浅田 20分 47,000,000円 770.0 61,039円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西浅田 19分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西浅田 20分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2020年
中古マンション等 2019年第3四半期 西浅田 19分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1991年 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西浅田 24分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西浅田 23分 10,000,000円 400.0 25,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 西浅田 20分 15,000,000円 170.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 西浅田 21分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 西浅田 20分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 西浅田 26分 2,000,000円 220.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西浅田 23分 20,000,000円 570.0 35,088円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 西浅田 20分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1991年 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西浅田 20分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1991年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西浅田 25分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 西浅田 19分 6,000,000円 105.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 西浅田 21分 42,000,000円 460.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西浅田 20分 2,500,000円 105.0 23,810円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 西浅田 21分 8,800,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西浅田 18分 64,000,000円 1100.0 58,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西浅田 23分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 西浅田 21分 5,300,000円 180.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西浅田 21分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西浅田 21分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西浅田 25分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 西浅田 23分 6,000,000円 360.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西浅田 23分 92,000,000円 1300.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西浅田 21分 27,000,000円 460.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西浅田 25分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 西浅田 28分 8,800,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 西浅田 23分 18,000,000円 380.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 西浅田 19分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 西浅田 22分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西浅田 26分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西浅田 25分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 西浅田 22分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 西浅田 23分 2,800,000円 60.0 46,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西浅田 27分 20,000,000円 350.0 57,143円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西浅田の特徴

静岡県浜松市中央区西浅田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区西浅田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県浜松市中央区西浅田の不動産市場について

静岡県浜松市中央区西浅田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区西浅田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区西浅田では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 25,216,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区西浅田では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区西浅田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。