静岡県浜松市中央区西浅田の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区西浅田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 49,500,000万円
平米単価 650,000円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 46,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 5

西浅田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西浅田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 76件（Displaying property transactions 51 - 76 of 76 in total） 平均価格: 25,338,461円 平均㎡単価: 330,813円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西浅田 26分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西浅田 25分 22,000,000円 510.0 43,137円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西浅田 25分 120,000,000円 1800.0 66,667円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 西浅田 23分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西浅田 24分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西浅田 21分 160,000,000円 1700.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西浅田 21分 17,000,000円 180.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 西浅田 24分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 西浅田 23分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 西浅田 23分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 西浅田 20分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西浅田 23分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 西浅田 23分 52,000,000円 490.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 西浅田 25分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西浅田 0分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西浅田 25分 27,000,000円 300.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 西浅田 20分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 西浅田 20分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 西浅田 21分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 西浅田 20分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 西浅田 26分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 西浅田 25分 5,400,000円 60.0 90,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 西浅田 26分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西浅田 20分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西浅田 24分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西浅田 23分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西浅田の特徴

静岡県浜松市中央区西浅田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区西浅田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県浜松市中央区西浅田の不動産市場について

静岡県浜松市中央区西浅田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区西浅田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区西浅田では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 25,338,461円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区西浅田では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区西浅田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。