東京都調布市下石原の不動産価格・相場情報

東京都調布市下石原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 45,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 40,666,667万円
平米単価 5,100,000円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 56,892,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 28

下石原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下石原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 349件（Displaying property transactions 1 - 50 of 349 in total） 平均価格: 54,780,000円 平均㎡単価: 1,250,005円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下石原 10分 110,000,000円 165.0 666,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下石原 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下石原 11分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下石原 5分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下石原 15分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下石原 15分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 下石原 12分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下石原 5分 75,000,000円 170.0 441,176円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 下石原 10分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 下石原 8分 41,000,000円 105.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下石原 10分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 下石原 19分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下石原 10分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下石原 8分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 下石原 11分 31,000,000円 45.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 下石原 11分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下石原 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下石原 10分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下石原 12分 74,000,000円 210.0 352,381円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下石原 13分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下石原 8分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下石原 8分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下石原 8分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 下石原 13分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下石原 10分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下石原 6分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下石原 8分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下石原 13分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下石原 6分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下石原 8分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下石原 8分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下石原 10分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下石原 10分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下石原 12分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下石原 10分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下石原 10分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下石原 8分 50,000,000円 120.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下石原 10分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 下石原 12分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 下石原 8分 41,000,000円 75.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 下石原 12分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下石原 4分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 下石原 14分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 下石原 13分 230,000,000円 430.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下石原 15分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 下石原 8分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下石原 10分 61,000,000円 225.0 271,111円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下石原 11分 50,000,000円 70.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下石原 6分 70,000,000円 155.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 下石原 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下石原の特徴

東京都調布市下石原は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都調布市下石原は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都調布市下石原の不動産市場について

東京都調布市下石原の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都調布市下石原の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都調布市下石原では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 54,780,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都調布市下石原では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都調布市下石原では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。