東京都調布市上石原の不動産価格・相場情報

東京都調布市上石原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,503,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 28

宅地(土地)

平均価格 98,750,000万円
平米単価 3,366,667円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 48,655,172万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 29

上石原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上石原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 474件（Displaying property transactions 1 - 50 of 474 in total） 平均価格: 53,122,000円 平均㎡単価: 1,093,833円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 上石原 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上石原 15分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上石原 13分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上石原 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上石原 13分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上石原 18分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 上石原 0分 240,000,000円 700.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上石原 20分 7,300,000円 35.0 208,571円/㎡ 1990年 RC 2K
宅地(土地) 2024年第2四半期 上石原 4分 49,000,000円 105.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 上石原 8分 45,000,000円 75.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上石原 16分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上石原 10分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上石原 10分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上石原 15分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上石原 6分 3,800,000円 70.0 54,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上石原 15分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上石原 14分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上石原 10分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上石原 6分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上石原 10分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上石原 8分 72,000,000円 130.0 553,846円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上石原 15分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上石原 10分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上石原 15分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上石原 8分 73,000,000円 120.0 608,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 上石原 3分 72,000,000円 135.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 上石原 13分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上石原 14分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上石原 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 上石原 12分 30,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 上石原 15分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上石原 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上石原 13分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上石原 12分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 上石原 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上石原 8分 53,000,000円 120.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 上石原 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上石原 8分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 上石原 9分 370,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上石原 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上石原 13分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上石原 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上石原 14分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 上石原 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上石原 12分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上石原 10分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 上石原 11分 210,000,000円 750.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上石原 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上石原 14分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 上石原 14分 35,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上石原の特徴

東京都調布市上石原は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都調布市上石原は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都調布市上石原の不動産市場について

東京都調布市上石原の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都調布市上石原の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都調布市上石原では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 53,122,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都調布市上石原では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都調布市上石原では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。