大阪府藤井寺市道明寺の不動産価格・相場情報

大阪府藤井寺市道明寺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,627,273万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,800,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 20,357,143万円
平米単価 712,857円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 20,039,130万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 800,000万円 〜 86,000,000万円
データ件数 23

道明寺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、道明寺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 231件（Displaying property transactions 201 - 231 of 231 in total） 平均価格: 40,983,870円 平均㎡単価: 537,005円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 道明寺 2分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 道明寺 2分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 道明寺 8分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 道明寺 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 道明寺 1分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 道明寺 6分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 道明寺 11分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 道明寺 1分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 道明寺 13分 6,000,000円 100.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 道明寺 8分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 道明寺 2分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 道明寺 13分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 道明寺 2分 66,000,000円 510.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 道明寺 9分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 道明寺 10分 6,400,000円 45.0 142,222円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 道明寺 2分 120,000,000円 800.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 道明寺 1分 120,000,000円 1500.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 道明寺 2分 370,000,000円 1800.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 道明寺 2分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 道明寺 5分 50,000,000円 270.0 185,185円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 道明寺 4分 2,800,000円 70.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 道明寺 1分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 道明寺 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 道明寺 3分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 道明寺 3分 35,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 道明寺 5分 40,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 道明寺 11分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 道明寺 11分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 道明寺 6分 60,000,000円 400.0 150,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 道明寺 1分 2,300,000円 65.0 35,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 道明寺 10分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

道明寺の特徴

大阪府藤井寺市道明寺は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府藤井寺市道明寺は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府藤井寺市道明寺の不動産市場について

大阪府藤井寺市道明寺の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府藤井寺市道明寺の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府藤井寺市道明寺では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 40,983,870円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府藤井寺市道明寺では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府藤井寺市道明寺では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。